Vuokra-asunnot Kalasatama – Vapaat kohteet SATOlta ja Lumolta

Kalasatama on yksi Helsingin nopeimmin kasvavista asuinalueista, jossa vuokra-asuntojen kysyntä on pysynyt vilkkaana jo vuosia. Alueen tornitalot, hyvät kulkuyhteydet ja kehittyvä palvelutarjonta houkuttelevat sekä nuoria asukkaita että lapsiperheitä. Tämä artikkeli kokoaa yhteen alueen vuokra-asuntotarjonnan keskeisimmät toimijat, rakennukset ja käytännön tietolähteet.

Kalasataman vuokra-asuntomarkkinoilla toimii useita suuria vuokranantajia, joiden valikoimista löytyy sekä pieniä yksiöitä että tilavampia perheasuntoja. Hintataso vaihtelee huomattavasti asunnon koon, sijainnin kerroksen ja taloyhtiön palvelutason mukaan. Erityisesti uudiskohteissa vuokrataso on noussut viime vuosina merkittävästi.

Alueen vuokra-asuntojen saatavuus kannattaa tarkistaa säännöllisesti suoraan toimijoiden omilta sivuilta, sillä vapaiden asuntojen määrä vaihtelee jatkuvasti. Aggregaattorit kuten Oikotie ja Vuokraovi tarjoavat hyvän kokonaiskuvan markkinatilanteesta, mutta suorat vuokranantajat voivat tarjota joustavampia vuokrausehtoja.

SATO:n ja Helsingin kaupungin vuokra-asunnot Kalasatamassa

SATO Oyj on yksi Suomen suurimmista vuokranantajista, ja yhtiöllä on vuokra-asuntoja useissa Helsingin kaupunginosissa. Kalasataman alueella SATO:n asuntovalikoima kattaa sekä yksiöitä että useamman huoneen kaksioita ja kolmioita. Yhtiön verkkosivuilta löytyy ajantasainen listaus vapaista asunnoista osoitteessa sato.fi.

Helsingin kaupungin asunnot (Heka) tarjoaa edullisempaa vuokra-asumista income-testeihin perustuvilla ehdoilla. Kaupungin vuokra-asuntojen hakuprosessi poikkeaa yksityisten vuokranantajien käytännöistä, ja asunnon saaminen voi vaatia pidempää odotusaikaa. Helsingin kaupungin asuntotarjontaan voi tutustua hel.fi/asuminen-sivustolla.

Vuokra-asuntotoimijat Kalasatamassa: katsaus tarjontaan

Keskeiset havainnot vuokra-asuntomarkkinoilta

• Aggregaattoreissa on yli 100 listattua vuokra-asuntoa Kalasataman alueella
• Uudet tornitalot kuten Lumo One ja Majakka ovat erityisen suosittuja
• Lumo tarjoaa 0 € vuokravakuutta uusille asukkaille
• Metro-yhteys on merkittävä valtti alueen vetovoimalle
• Nopea saatavuus on mahdollista sekä Lumo- että SATO-kohteissa
• Vapaiden asuntojen määrä vaihtelee jatkuvasti – tarkista ajantasaiset tiedot suoraan
• Kaikki uudet asunnot sisältävät tyypillisesti parvekkeen

Kalasataman tornitalon ja Majakan vuokra-asunnot

Kalasataman tornitalot ovat alueen tunnetuimpia maamerkkejä, ja niiden vuokra-asunnot houkuttelevat asukkaita sekä näyttävillä näköaloilla että modernilla varustelulla. Alueen pilvenpiirtäjäkorttelissa sijaitsee useita 20–30 kerroksisia taloja, joista monet valmistuivat 2020-luvun alussa.

Lumo One – Kalasataman korkein tornitalo

Lumo One (Työpajankatu 17 A) on 31-kerroksinen pilvenpiirtäjä, joka valmistui vuonna 2022. Rakennus sijaitsee Kalasataman pilvenpiirtäjien korttelissa, lähellä metroasemaa ja palveluita. Talon päävuokranantajana toimii Lumo, jolla on yli 150 vuokrattavaa taloa pelkästään Helsingissä.

Lumo One -talon vuokra-asuntojen hinnat alkavat noin 850 eurosta kuukaudessa pienimmistä yksiöistä. Neliöiden vuokrat voivat nousta yli 2000 euroon kuukaudessa. Talon palveluihin kuuluu nopea 50–100 Mbit internetyhteys vuokrassa, ja lemmikit ovat sallittuja. Lisäksi Lumo tarjoaa tyytyväisyystakuun ja 0 euron vuokravakuuden uusille asukkaille.

Majakka – Redin kauppakeskuksen läheisyydessä

Kalasataman Majakka viittaa todennäköisesti As Oy Helsingin Redin Majakkaan, joka sijaitsee Redin kauppakeskuksen läheisyydessä. Tämä talo eroaa Lumo Onesta sijaitessaan eri osoitteessa ja eri taloyhtiössä. Majakan vuokra-asuntoja välittävät monet eri vuokranantajat, ja alueen palvelutarjonta on erityisen kattava kauppakeskuksen ansiosta.

Vuokraovi-palvelussa on listattuna useita vapaita asuntoja Kalasataman alueen eri taloyhtiöistä. Esimerkiksi 4H+KT 76 neliön asunto vuokrataan 2450 eurolla kuukaudessa ja vapautuu helmikuussa 2026. Vuokra-asuntojen koko vaihtelee pienistä yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin.

Työpajankadun 17 vuokra-asunnot Kalasatamassa

Työpajankatu 17 A:n osoitteessa sijaitseva Lumo One on yksi Kalasataman halutuimmista vuokrakohteista. Talon asunnot ovat kysyttyjä niiden sijainnin, uutuuden ja kattavien palveluiden vuoksi. Tällä hetkellä talossa on useita vapaita vuokra-asuntoja, ja lisää vapautuu loppuvuoden 2025 ja alkuvuoden 2026 aikana.

Heti vapaana olevat asunnot (esittely 21.10.2025)

• 1H+KT, 22 m² – 859 €/kk, 6/31 kerros
• 2H+KT, 42,5 m² – 1280 €/kk, 17/31 kerros
• 2H+KT, 49,5 m² – 1498 €/kk, 21/31 kerros

Tulevia vapautumisia

• 1H+KT, 22 m² – 880 €/kk, 10/31 kerros, 1.11.2025
• 3H+KT, 53 m² – 1795 €/kk, 23/31 kerros, 1.11.2025
• 1H+KT, 35 m² – 1110 €/kk, 19/31 kerros, 6.11.2025
• 1H+KT, 30 m² – 1050 €/kk, 13/31 kerros, 1.12.2025
• 4H+KT, 71,5 m² – 2089 €/kk, 8/31 kerros, 1.6.2026

Oikotie-palvelussa on myös listattu asunnonvuokrausta samasta talosta. Esimerkiksi 2H+KT 53 neliön asunto on vuokrattavana 1540 eurolla kuukaudessa (15/31 kerros) toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, minimissään 12 kuukauden sopimuksella. Lisää kohteita löytyy Oikotien sivuilta.

Yleiset vuokra-asunnot Kalasatamassa

Kalasataman vuokra-asuntomarkkinat kattavat laajan valikoiman eri tyyppisiä ja hintaisia asuntoja. Alueen kehittyminen on tuonut markkinoille sekä uudiskohhteita että vanhempia kerrostaloasuntoja, mikä tarjoaa valinnanvaraa eri budjeteille ja elämäntilanteisiin.

Kalasataman asuinalueen vetovoimatekijät

Kalasatama sijaitsee lyhyen metromatkan päässä Helsingin keskustasta, mikä tekee alueesta houkuttelevan etenkin työssäkäyville. Alueen palvelut ovat kehittyneet merkittävästi Redin kauppakeskuksen myötä, ja uusia palveluita rakennetaan jatkuvasti lisää. Kalasataman tornitaloissa asuminen tarjoaa myös mahdollisuuden korkeatasoiseen kaupunkiasumiseen modernissa ympäristössä.

Alueen hintataso on noussut viime vuosina uudisrakentamisen myötä, mutta se on edelleen kilpailukykyinen verrattuna keskustan hintatasoon. Vuokraovi-palvelussa on tällä hetkellä listattuna satoja vuokra-asuntoja laajemmalta Kalasataman ja lähialueiden alueelta, mikä antaa hyvän kokonaiskuvan markkinatilanteesta.

Vuokra-asuntojen hakeminen Kalasatamasta

Vuokra-asunnon hakeminen Kalasatamasta kannattaa aloittaa aggregaattoreista, kuten Oikotie ja Vuokraovi, joista näkee nopeasti suurimman osan markkinoiden tarjonnasta. Kun sopiva kohde löytyy, kannattaa ottaa yhteyttä suoraan vuokranantajaan tai isännöitsijään. Monet toimijat tarjoavat nykyään sähköistä hakemista ja nopeita vastauksia.

Kalasataman kehityksen aikajana

Kalasataman muuttuminen teollisuusalueesta moderniksi asuinkortteliksi on tapahtunut vaiheittain useamman vuosikymmenen aikana. Alueen kehitys kiihtyi erityisesti 2010-luvulla, kun tornitalohankkeet alkoivat nousta ja metrohankkeen valmistuminen varmistui.

1. 2010-luku: Kalasataman uudisrakentaminen alkaa voimakkaasti. Ensimmäiset tornitalohankkeet käynnistyvät ja alueen yleissuunnitelma vahvistuu.
2. 2017: Redin kauppakeskus avautuu, mikä tuo merkittävän lisäyksen alueen palveluihin.
3. 2022: Lumo One -tornitalo valmistuu ja nousee Kalasataman korkeimmaksi rakennukseksi 31 kerroksellaan.
4. 2023: Kalasataman metroasema avautuu osana Länsi-Helsingin metroa, parantaen merkittävästi alueen liikenneyhteyksiä.
5. 2024: Alueella on yli 100 vuokra-asuntoa listattuna aggregaattoreissa, ja uusia rakennuksia nousee jatkuvasti.
6. 2025: Kalasatama on vakiintunut yhdeksi Helsingin halutuimmista asuinalueista nuorten ja lapsiperheiden keskuudessa.

Varmat faktat ja muuttuvat tiedot

Vuokra-asuntomarkkinoiden tiedoissa on eroja sen suhteen, mitkä tiedot ovat vakiintuneita ja mitkä muuttuvat jatkuvasti. Tämä jako auttaa hahmottamaan, mihin tietoihin voi luottaa pidempään ja mistä tiedoista kannattaa tarkistaa ajantasaisuus säännöllisesti.

Kalasataman vetovoima ja merkitys

Kalasatama on noussut yhdeksi Helsingin keskeisimmistä kaupunkikehitysalueista. Alueen vetovoima perustuu useisiin tekijöihin: keskustan läheisyyteen, hyviin kulkuyhteyksiin metrolla, moderneihin tornitaloihin ja kattavaan palvelutarjontaan. Redin kauppakeskus on tuonut alueelle päivittäispalvelut kävelyetäisyydelle, ja uusia toimitiloja rakennetaan jatkuvasti.

Alueen asukasprofiili on monipuolinen, mutta erityisesti nuoret aikuiset ja lapsiperheet arvostavat Kalasataman tarjoamia etuja. Keskustaan pääsee metrolla muutamassa minuutissa, mikä tekee työmatkoista sujuvia. Samalla asuminen on hieman edullisempaa kuin keskustassa, vaikka hinnat ovat nousseet alueen suosion myötä.

Vertailussa muihin Helsingin alueisiin Kalasatama kilpailee erityisesti Punavuoren, Punkan ja Kallion kanssa asukkaista, jotka haluavat kaupunkimaista asumista hyvillä yhteyksillä. Kalasataman etuna on kuitenkin uudempi rakennuskanta ja laajemmat asuinpinta-alat uudiskohteissa.

Lähteet ja tiedot

Tämän artikkelin tiedot perustuvat julkisesti saatavilla oleviin lähteisiin, mukaan lukien vuokranantajien omat verkkosivustot ja aggregaattoriportaalit. Alla olevat lähteet on tarkistettu artikkelin julkaisuhetkellä.

“Modernit kodit ja joustavat vuokrausehdot tekevät Kalasatamasta houkuttelevan vaihtoehdon helsinkiläisille.” – SATO Oyj

Keskeisimmät lähteet ovat Lumo.fi:n talosivu Työpajankatu 17 A:sta, SATO:n Kalasatama-valikoima, Helsingin kaupungin asuminen -sivusto sekä Oikotien vuokra-asunnot. Lisäksi on hyödynnetty Vuokraovi-palvelun tietoja.

Yhteenveto

Kalasatama tarjoaa monipuolisen valikoiman vuokra-asuntoja eri toimijoilta ja eri hintaisina. Alueen kehitys on tuonut markkinoille moderneja tornitaloja, joissa on kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. SATO:lta, Lumolta ja Helsingin kaupungilta löytyy asuntoja eri elämäntilanteisiin, ja aggregaattorit kuten Oikotie ja Vuokraovi tarjoavat hyvän kokonaiskuvan markkinatilanteesta. Vuokra-asunnot Tornio -artikkelissamme käsittelemme myös vuokra-asumista muissa Suomen kaupungeissa vertailun vuoksi.

Usein kysytyt kysymykset